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银行抵押房贷1号 已有 51035人申请
贷款金额
贷款期限
还款方式
利率
0%
总利息
0
月还款额
0(参考最低月利率计算)
  • 借款期限 3-12个月(含)2000万内
  • 年利率 1.1~1.3%每月
  • 计付息方式 按天计息,按月结息,每月20号为结息日
  • 还款方式 每月付息,到期归本
  • 提前还款 贷款使用3个月以上方可提前归还,1%违约金
  • 单套上限 2000万元
  • 最低授信 50万元
  • 最高授信 单户累计上限2000万元

借款人须符合条件

年        龄:

1、借款人:18周岁以上(含),70周岁以下(含70);65岁上须子女共借并提供备用房

2、抵押人:原则上与借款人相同


婚        姻:无要求


征        信:

1、无逾期16%   2、连3累617%   3、差1.3%

资产负债率:不超过100%


流水要求:无全覆盖要求,需要提供借款人及其配偶个人或公司近半年银行流水;


户籍等限制:

1、福建籍客户高度关注,从严要求,其中宁德、莆田人士看情况谨慎受理;

2、借款人、配偶、权利人有任何一方为港、澳、台、外籍人士均不受理;

                      

限制行业:现役军人、公检法司、主流媒体、房地产行业、同行业者、律师、灰色娱乐行业、其他不符合国家法规政策的行业均可受理


被执行分类:

注:征信中显示有执行的不予受理;因违法行为被拘留或因经济犯罪被司法调查的或3年内因借贷纠纷或其他债务纠纷作为被告参与诉讼或

被司法执行的,不受理。


是否追加共借:借款人年龄超过58周岁(不含),追加子女共借,并且60岁上上老人必须自己名下要有备用房产

抵押物受理条件

第三方抵押: 原则上直系亲属(配偶、父母、子女)


抵押物分类 :

金山、崇明、奉贤区域都可,全上海无死角 住宅、联排、别墅均可受理;接受土地性质为划拨、出让、转让的;新旧式里弄不做(挂铜牌不

做)


房产类型:

1、商品房住宅、别墅、登记日满3年动迁房(30年)

2、老洋房(铜牌)不做


面积要求: 商品房住宅、别墅、登记日满3年动迁房不做


房        价: 均可(房价网评估+实地)


权利人要求:产证上名字一般不超过3个人(一个家庭4个人以内可酌情考虑,仅限父母+子女)

抵押率:普通住宅不超过80%;联列、双拼、叠加、新式里弄及超过200平米以上住宅不超过75%;豪宅别墅原则上不超过65%


对居住者要求:无行动不便的老人、瘫痪在床者、严重病患者居住

其他要求及条件

企业有执行要求:客户名下企业有执行,需了解清楚具体执行原因,根据客户资质拒绝或降低成数


面谈进件资料条件:

1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明、征信复印件;

2、营业执照正副本复印件;

3、抵押房:产权证复印件、产调;


合同签订及放款:

1.合同签订地点普陀

2.他证放款

其他条件:6成基本1.1月息,65成1.2月息,75成1.3月息

贷款步骤
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